AHF processa a cidade de Los Angeles e várias construtoras por violações das leis de habitação justa em Hollywood.
Teleconferência com a imprensa: HOJE, quinta-feira, 8 de agostoth 3:00 PT
Por meio de sua ação judicial, a AHF busca fazer cumprir a Lei Federal de Habitação Justa e a Lei de Emprego Justo e Habitação da Califórnia., afirmando que os quatro empreendimentos de Hollywood foram aprovados “… sem que fossem tomadas medidas adequadas para garantir que os projetos não deslocassem minorias protegidas”.
A AHF inclui a cidade de Los Angeles, o Conselho Municipal e diversas construtoras e empresas no processo. Os projetos de desenvolvimento visados incluem: Torre Gordon ao pôr do sol, Residências Palladium, Encruzilhadas Hollywood e uma planejada para o Amoeba Music site.
LOS ANGELES (8 de agosto de 2019) Fundação de Saúde para AIDS (AHF) realizará uma TELECONFERÊNCIA DE IMPRENSA HOJE, quinta-feira, 8 de agosto.th Às 15h (horário do Pacífico), a empresa anunciou que entrará com uma ação judicial na quinta-feira no Tribunal Superior do Estado da Califórnia, no Condado de Los Angeles (número do processo a ser definido), contra a cidade de Los Angeles, o Conselho Municipal de Los Angeles e incorporadoras imobiliárias responsáveis por diversos projetos residenciais, comerciais e de entretenimento de luxo na região de Hollywood. Os projetos imobiliários em Hollywood visados pela ação incluem: Sunset Gordon Tower, Palladium Residences, Crossroads Hollywood e uma torre residencial de luxo planejada para o terreno da Amoeba Music.
O QUE: TELECONFERÊNCIA COM A IMPRENSA: AHF processa a cidade e as construtoras por violações da Lei de Habitação Justa.
QUANDO: HOJE! - QUINTA-FEIRA, Agosto 8th 2019--3:00 PT
Informações para discagem da teleconferência: +1.877.411.9748 código do participante #7134323
OMS: Michael Weinstein, Presidente, AHF
Tom Myers, Conselheiro Jurídico e Chefe de Relações Públicas da AHF
Liza Brereton, Advogado, AHF
Outros palestrantes a serem definidos.
CONTATOS: Gued Kenslea, Diretor de Comunicações da AHF (323) 791-5526 celular
A ação judicial da AHF alega violações das leis federais e estaduais de habitação, que visam eliminar barreiras à moradia para minorias e à integração de comunidades. O processo da AHF busca fazer cumprir a Lei Federal de Habitação Justa (Fair Housing Act).FHA) e a Lei de Emprego Justo e Habitação da Califórnia (FEHA), afirmando que os vários projetos de Hollywood destacados no processo da AHF foram aprovados “… sem fornecer medidas adequadas para garantir que os projetos não desloquem minorias protegidas.”
Em sua ação judicial, a AHF também afirma:
“A aprovação dos projetos pela Prefeitura ignora os efeitos iminentes da construção de um grande número de novas moradias a preços de mercado nesta comunidade. A chegada de novos moradores mais ricos terá um efeito cascata de deslocamento sobre os moradores atuais, que verão o aumento dos aluguéis e dos valores dos imóveis, pressionando os moradores de baixa renda que já lutam para sobreviver. Essa chegada de moradores mais ricos a bairros historicamente de baixa renda, e as mudanças demográficas, culturais e econômicas nesses bairros, é conhecida como gentrificação. Frequentemente, aqueles que são expulsos de seus bairros são pessoas negras ou pardas.”
Estudos mostram que o desenvolvimento de moradias a preços de mercado está ligado ao deslocamento em massa de moradores de baixa renda das áreas vizinhas. Em seu processo judicial, a AHF oferece um exemplo claro desse deslocamento de pessoas de baixa renda e minorias: o Crossroads Hollywood, que demolirá mais de 80 apartamentos com aluguel controlado, deslocando uma comunidade unida e consolidada há décadas, composta principalmente por moradores de baixa renda e predominantemente latinos.
Nesse ponto, o processo da AHF observou:
“Os dados da própria cidade, bem como os fatores que a cidade identificou como relevantes para o potencial de deslocamento, e o trabalho de acadêmicos que analisam outras cidades de forma mais abrangente, deixam claro que o deslocamento pode ser uma consequência do desenvolvimento, mesmo que o novo empreendimento não desloque diretamente nenhum indivíduo, retirando moradias existentes do mercado. Aqui, em contrapartida, o Projeto Crossroads de fato deslocará os moradores atuais.”
E essa:
“Aproximadamente metade de todas as famílias latinas que alugam imóveis estão sobrecarregadas com o aluguel, gastando mais de 30% de sua renda familiar com esse pagamento. As disparidades entre a renda per capita de brancos não hispânicos e latinos são significativas, demonstrando que os residentes latinos têm maior probabilidade de serem impactados e desalojados pelos conjuntos habitacionais. A renda per capita mediana dos inquilinos latinos é de apenas US$ 17,241, em comparação com US$ 36,403 para brancos não hispânicos.”
Em suas alegações, a AHF também afirma que a busca dos incorporadores — e a aprovação acelerada pela cidade — de tantas variações, exceções, mudanças de zoneamento e emendas ao plano diretor para esses grandes empreendimentos de luxo e comodidades relacionadas em Hollywood — sem moradias populares suficientes — viola as leis de habitação federal e estadual. A AHF também busca uma liminar ou suspensão administrativa para impedir o início da construção nos terrenos em questão, incluindo qualquer demolição de estruturas existentes e/ou outras preparações do local.
Em maio deste ano, o juiz Beckloff, do Tribunal Superior de Los Angeles, decidiu que ações judiciais semelhantes, relacionadas à igualdade de acesso à moradia e ao projeto planejado para o shopping Crenshaw Mall, poderiam prosseguir.
Os projetos em desenvolvimento em Hollywood que são alvo do processo da AHF incluem:
- O processo de Torre Gordon ao pôr do sol Na Sunset Boulevard, um complexo de apartamentos de 22 andares, quase inteiramente com preços de mercado, da construtora CIM, está vazio há três anos, depois que um juiz do Tribunal Superior do Condado de Los Angeles invalidou retroativamente as licenças de construção do projeto.
- O processo de Residências Hollywood Palladium, da construtora Crescent Heights, duas torres gêmeas de 28 andares que abrigarão 730 unidades residenciais, com apenas 5% das unidades reservadas para pessoas com renda de até 150% da renda mediana.
- Encruzilhadas Hollywood, O projeto da Harridge Development Group prevê a demolição de mais de 80 unidades habitacionais com aluguel controlado. O empreendimento contará com 905 apartamentos e condomínios em três edifícios altos, 308 quartos de hotel e 190,000 pés quadrados de espaço comercial. A construtora obteve 22 licenças para venda de bebidas alcoólicas em todo o projeto — quase uma para cada novo apartamento acessível criado.
- E, um empreendimento residencial e comercial de luxo, ainda sem nome, com 26 andares e 200 unidades, que praticamente não oferece moradias abaixo do preço de mercado, da GPI Companies, para o local de Amoeba Music na Sunset Boulevard.
Fundação de Saúde SIDA A AHF (Anti-AIDS Foundation), a maior organização global de combate à AIDS, atualmente fornece assistência médica e/ou serviços a mais de 1.2 milhão de pessoas em 43 países ao redor do mundo, incluindo Estados Unidos, África, América Latina/Caribe, região Ásia/Pacífico e Europa Oriental. Para saber mais sobre a AHF, visite nosso site: www.aidshealth.org, Encontre-nos no Facebook: www.facebook.com/aidshealth e siga-nos @aidshealthcare
# # #
