AHF processa empreendimento de luxo que demoliria a Amoeba em Hollywood.
A AHF busca um mandado de segurança no Tribunal Superior alegando violações graves da CEQA (Lei de Qualidade Ambiental da Califórnia) e de outras normas de planejamento e zoneamento por parte da cidade de Los Angeles na aprovação acelerada do projeto de desenvolvimento da GPI Companies no terreno da Amoeba Music em Hollywood. A AHF e a Coalizão para Preservar Los Angeles também apresentaram um pedido abrangente de tombamento do edifício como Monumento Histórico-Cultural junto à prefeitura.
O empreendimento de 26 andares incluiria 200 apartamentos de luxo, com apenas 10 unidades — ou seja, apenas 5% — reservadas para inquilinos de baixa renda, em vez dos 15% exigidos pelo Plano de Reurbanização de Hollywood.
LOS ANGELES (24 de julho de 2019) Fundação de Saúde para AIDS (AHF) entrou com um pedido de Mandado de Segurança Segunda-feira no Tribunal Superior do Estado da Califórnia para o Condado de Los Angeles (caso # 19STCP03103) contra a cidade de Los Angeles e a 6400 Sunset LLC por violações de diversas leis relativas à aprovação acelerada de projetos pela cidade. Empresas GPI Projeto de desenvolvimento de luxo planejado para o local da Amoeba Music em Hollywood.
Em sua petição judicial solicitando uma liminar para suspender ou atrasar o projeto que substituiria a Amoeba, a AHF alega: Violação(ões) da Lei de Qualidade Ambiental da Califórnia, da Lei de Reurbanização Comunitária, da Lei de Planejamento e Zoneamento e do Código Municipal de Los Angeles em relação ao empreendimento em Hollywood. A petição da AHF afirma:
Em vez de realizar a análise ambiental do projeto proposto, conforme exigido pela CEQA (Lei de Qualidade Ambiental da Califórnia), a cidade se baseou em uma Isenção do Plano de Comunidades Sustentáveis (“SCPE”) da CEQA. Essa isenção era inaplicável porque os critérios para se qualificar para tal isenção não foram atendidos. O projeto proposto demoliria um recurso cultural, o edifício da Amoeba Records, que, segundo evidências substanciais, seria elegível para inclusão no registro de locais históricos da Califórnia devido aos seus murais de grande importância cultural associados a artistas renomados. Além disso, a cidade não cumpriu os requisitos processuais necessários para a utilização de uma SCPE, pois não divulgou uma versão preliminar da avaliação ambiental das comunidades sustentáveis por um período de 30 dias.
E em um documento separado apresentado ontem, a AHF e a Coalizão para Preservar Los Angeles também submeteram um abrangente Nomeação de Monumento Histórico Cultural A candidatura da Amoeba Music à cidade de Los Angeles enfatiza os aspectos culturais da história do edifício e dos murais em seu interior e exterior. A candidatura descreve em detalhes a rica história musical, artística e cultural que a Amoeba construiu e criou. Solicita-se que os murais, a arte de rua e a arte em neon sejam preservados no local onde a Amoeba Music está atualmente localizada.
A petição da AHF também se concentrou no pequeno número de apartamentos de baixa renda designados no projeto, em violação aos requisitos do Plano de Reurbanização de Hollywood. A AHF afirma o seguinte:
“O projeto não oferece uma quantidade de moradias populares que permita à cidade cumprir os requisitos do Plano de Reurbanização de Hollywood. O Plano de Reurbanização exige que 15% das unidades residenciais construídas na área sejam destinadas a moradias populares. Até o momento, a cidade não conseguiu, em toda a região, fornecer o número necessário de unidades populares, ficando 331 unidades abaixo da meta em 2008, e esse déficit vem se agravando desde então. A aprovação do projeto agrava ainda mais essa situação, oferecendo menos unidades populares do que o necessário para atingir as metas de moradia popular em toda a região.”
“Como a cidade não forneceu uma avaliação ambiental adequada com divulgação completa dos extensos impactos adversos do projeto, passíveis de revisão pública, conforme exigido pela Lei de Qualidade Ambiental da Califórnia, e violou os requisitos da Lei de Planejamento e Zoneamento e da Lei de Reurbanização Comunitária para a consistência do projeto com o plano de reurbanização comunitária e a provisão de moradias acessíveis, as aprovações da cidade para o projeto devem ser anuladas por abuso de poder discricionário.”
“Entramos com um pedido de mandado de segurança para rever e anular a aprovação acelerada do Conselho Municipal para a demolição e reconstrução do terreno da Amoeba Music em Hollywood, após esgotarmos todos os nossos recursos administrativos para impedir ou atrasar o projeto”, disse Michael Weinstein, presidente da AHF. “Acreditamos que a cidade demonstrou indiferença deliberada aos graves impactos negativos e à consequente gentrificação que este projeto de luxo terá em Hollywood e ao longo do Sunset Boulevard. Também acreditamos que a cidade está negligenciando a importância histórica da Amoeba ao ignorar completamente a rica e longa história da cidade.” cultural história associada a este canto icônico de Hollywood. As aprovações através do processo de nomeação de Monumentos Históricos Culturais muitas vezes se baseiam na proveniência arquitetônica ou na importância de um determinado edifício, em vez de sua importância cultural para a comunidade. E não há dúvida de que a Amoeba tem sido um marco cultural em Hollywood.”
Os impactos negativos do empreendimento planejado incluem:
- Aumento drástico do tráfego e de outros encargos sobre a infraestrutura da cidade.
- Destruição de um monumento histórico e cultural insubstituível associado a eventos da história nacional, estadual ou local, incluindo murais, e a demolição de um edifício icônico de Los Angeles "...associado à vida de personalidades importantes".
- O número de apartamentos para pessoas de baixa renda incluídos no empreendimento é insuficiente — 10 unidades, ou 5% — em vez dos 15% exigidos, em um momento em que Los Angeles enfrenta uma crise de moradores de rua, com 36,300 pessoas nessa situação registradas na cidade em 2019.
O projeto foi aprovado por votação do Conselho Municipal de Los Angeles na terça-feira, 25 de junho de 2019.
O empreendimento incluirá 200 novos apartamentos de luxo, com 10 unidades reservadas para inquilinos de baixa renda (apesar da exigência de 15% prevista no Plano de Reurbanização de Hollywood). Também contará com 7,000 pés quadrados de espaço comercial e 277 vagas de estacionamento em um pódio ao longo da Sunset Boulevard.
